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Arabaux
38 faible Zone C702 €/m²
Prix m²
-36,6%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arabaux
À Arabaux (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 702 €/m², soit 54,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arabaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Arabaux est de 702 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arabaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arabaux a baissé de 36,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 702 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,6% |
| Évol. pluriannuelle | -36,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 702 €/m² | 1 | -36,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Pradières | 746 €/m² | faible |
| 57 | Vernajoul | 1 153 €/m² | faible |
| 50 | Herm | 2 019 €/m² | faible |
| 44 | Gudas | 1 199 €/m² | faible |
| 68 | Foix | 1 576 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Jean-de-Verges | 1 996 €/m² | moyenne |
| 50 | Loubières | 1 212 €/m² | faible |
| 78 | Ferrières-sur-Ariège | 1 734 €/m² | moyenne |