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Foix
68 haute Zone C1 576 €/m²
Prix m²
+11,0%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
9 934
Population
175
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 175 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
49,20 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 9 934 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
49,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 461 €/m² | 45 |
| T2 | 1 539 €/m² | 130 |
| T3 | 1 444 €/m² | 99 |
| T4 et + | 1 140 €/m² | 55 |
| Maison | 1 477 €/m² | 353 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 191 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 198 | +6,2% |
| 2023 | 1 464 €/m² | 191 | +0,6% |
| 2024 | 1 419 €/m² | 141 | -3,0% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 152 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
857 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |