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Ganac
62 moyenne Zone C1 436 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
759
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,79 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 49,6 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 759 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 178 €/m² | 20 | -1,1% |
| 2023 | 1 101 €/m² | 11 | -6,5% |
| 2024 | 1 446 €/m² | 21 | +31,3% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 8 | -0,7% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |