- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Saint-Pierre-de-Rivière
Saint-Pierre-de-Rivière
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Rivière
À Saint-Pierre-de-Rivière (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 745 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Rivière est de 1 745 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Saint-Pierre-de-Rivière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Rivière a augmenté de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 745 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +75,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
28,2 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
48,06 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 679 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 355 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 8 | +14,9% |
| 2023 | 1 447 €/m² | 10 | +26,5% |
| 2024 | 1 470 €/m² | 9 | +1,6% |
| 2025 | 1 745 €/m² | 6 | +18,7% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Ganac | 1 436 €/m² | moyenne |
| 46 | Cos | 1 090 €/m² | faible |
| 73 | Bénac | 4 527 €/m² | faible |
| 46 | Brassac | 1 420 €/m² | moyenne |
| 63 | Serres-sur-Arget | 1 488 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Martin-de-Caralp | 770 €/m² | faible |
| 68 | Foix | 1 576 €/m² | haute |
| 57 | Vernajoul | 1 153 €/m² | faible |