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Bézac
79 faible Zone C1 980 €/m²
Prix m²
+40,2%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
485
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+25,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 980 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,2% |
| Évol. pluriannuelle | +40,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
45,45 % |
| TEOM | 8,14 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +29,0% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 844 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 332 €/m² | 5 | +65,6% |
| 2023 | 900 €/m² | 1 | -61,4% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 3 | +57,0% |
| 2025 | 1 980 €/m² | 2 | +40,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |