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Ventenac
36 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
234
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ventenac
À Ventenac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ventenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ventenac est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -46,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 19 560 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 849 €/m² | 3 | +8,3% |
| 2023 | 1 163 €/m² | 2 | -37,1% |
| 2025 | 907 €/m² | 3 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Malléon | 1 949 €/m² | faible |
| 44 | Gudas | 1 199 €/m² | faible |
| 52 | Carla-de-Roquefort | 1 045 €/m² | faible |
| 36 | Ségura | 1 073 €/m² | faible |
| 50 | Herm | 2 019 €/m² | faible |
| 31 | Roquefort-les-Cascades | 868 €/m² | faible |
| 32 | Vira | 1 361 €/m² | faible |
| 44 | Lieurac | 843 €/m² | faible |