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Lieurac
44 faible Zone C843 €/m²
Prix m²
+25,9%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
181
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lieurac
À Lieurac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 843 €/m², soit 7,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lieurac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lieurac est de 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lieurac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lieurac a augmenté de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,21 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 050 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 7 | +30,7% |
| 2023 | 1 034 €/m² | 4 | -20,0% |
| 2024 | 670 €/m² | 5 | -35,2% |
| 2025 | 843 €/m² | 1 | +25,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |