- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Sautel
Sautel
36 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
-26,2%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sautel
À Sautel (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 44,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,2 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sautel ?
Le prix médian de l'immobilier à Sautel est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sautel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sautel a baissé de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-40,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +39,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
34,38 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 19 090 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 862 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 416 €/m² | 3 | +64,2% |
| 2023 | 1 405 €/m² | 3 | -0,7% |
| 2024 | 1 625 €/m² | 2 | +15,6% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 2 | -26,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |