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Carla-de-Roquefort
52 faible Zone C1 045 €/m²
Prix m²
+34,4%
Évol. 1 an
10,02 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Carla-de-Roquefort
À Carla-de-Roquefort (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 045 €/m², soit 16,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Carla-de-Roquefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Carla-de-Roquefort est de 1 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Carla-de-Roquefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Carla-de-Roquefort a augmenté de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,1 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +87,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
41,30 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 558 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 933 €/m² | 7 | +67,3% |
| 2023 | 2 075 €/m² | 4 | +122,2% |
| 2024 | 778 €/m² | 4 | -62,5% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 3 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Roquefort-les-Cascades | 868 €/m² | faible |
| 44 | Lieurac | 843 €/m² | faible |
| 35 | Ilhat | 1 324 €/m² | faible |
| 36 | Sautel | 1 200 €/m² | faible |
| 57 | Roquefixade | 2 340 €/m² | faible |
| 57 | Pradettes | 1 585 €/m² | faible |
| 57 | Leychert | 862 €/m² | faible |
| 36 | Ventenac | 907 €/m² | faible |