- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Roquefixade
Roquefixade
57 faible Zone C2 340 €/m²
Prix m²
+628,8%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquefixade
À Roquefixade (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 340 €/m², soit 610,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 628,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+628,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roquefixade ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquefixade est de 2 340 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquefixade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquefixade a augmenté de 628,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+610,5 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+614,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 340 €/m² |
| Évol. 1 an | +628,8% |
| Évol. pluriannuelle | +158,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
37,25 % |
| TEOM | 6,88 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 065 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 867 €/m² | 5 | +106,5% |
| 2023 | 321 €/m² | 1 | -82,8% |
| 2024 | 2 340 €/m² | 1 | +628,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Nalzen | 694 €/m² | faible |
| 57 | Leychert | 862 €/m² | faible |
| 31 | Roquefort-les-Cascades | 868 €/m² | faible |
| 35 | Ilhat | 1 324 €/m² | faible |
| 65 | Freychenet | 2 356 €/m² | faible |
| 52 | Carla-de-Roquefort | 1 045 €/m² | faible |
| 32 | Raissac | 1 000 €/m² | faible |
| 63 | Soula | 2 187 €/m² | faible |