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Soula
63 faible Zone C2 187 €/m²
Prix m²
+54,2%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
168
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soula
À Soula (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 187 €/m², soit 35,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Soula ?
Le prix médian de l'immobilier à Soula est de 2 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soula ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soula a augmenté de 54,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,9 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+39,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 187 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,2% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
39,22 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 218 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 755 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 474 €/m² | 2 | -73,0% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | +251,2% |
| 2024 | 1 418 €/m² | 4 | -14,9% |
| 2025 | 2 187 €/m² | 1 | +54,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Leychert | 862 €/m² | faible |
| 45 | Celles | 1 002 €/m² | faible |
| 50 | Herm | 2 019 €/m² | faible |
| 65 | Freychenet | 2 356 €/m² | faible |
| 43 | Pradières | 746 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Paul-de-Jarrat | 1 450 €/m² | moyenne |
| 57 | Roquefixade | 2 340 €/m² | faible |
| 50 | Montgaillard | 1 450 €/m² | moyenne |