- Accueil
- Occitanie
- Ariège (09)
- Saint-Félix-de-Tournegat
Saint-Félix-de-Tournegat
74 faible Zone C1 261 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Félix-de-Tournegat
À Saint-Félix-de-Tournegat (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-Tournegat est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Félix-de-Tournegat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Félix-de-Tournegat a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -18,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,52 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 19 940 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 253 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 541 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 990 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2024 | 1 081 €/m² | 2 | -45,7% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 1 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Lapenne | 1 805 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Amadou | 1 939 €/m² | faible |
| 80 | Ludiès | 1 403 €/m² | faible |
| 81 | Bastide-de-Lordat | 2 004 €/m² | faible |
| 50 | Trémoulet | 311 €/m² | faible |
| 41 | Vals | 966 €/m² | faible |
| 55 | Carlaret | 1 499 €/m² | faible |
| 47 | Teilhet | 664 €/m² | faible |