Mayreville
43 faible Zone C2 492 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mayreville
À Mayreville (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 492 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,8 % sur un an)
- Chômage élevé (28,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mayreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mayreville est de 2 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mayreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mayreville a baissé de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-37,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 492 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
52,19 % |
| TEOM | 14,18 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 28,9% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 869 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 321 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 331 €/m² | 1 | -42,7% |
| 2023 | 1 804 €/m² | 3 | +35,6% |
| 2024 | 3 229 €/m² | 3 | +79,0% |
| 2025 | 2 492 €/m² | 1 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Peyrefitte-sur-l'Hers | 732 €/m² | faible |
| 77 | Pech-Luna | 1 773 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 73 | Payra-sur-l'Hers | 942 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Amans | 746 €/m² | faible |
| 40 | Montauriol | 1 236 €/m² | faible |
| 46 | Sainte-Camelle | 1 215 €/m² | faible |
| 71 | Mézerville | 1 896 €/m² | faible |