Saint-Michel-de-Lanès
65 faible Zone C2 121 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
484
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,76 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 4,9 % |
| Taxe foncière |
61,28 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 438 €/m² | 2 |
| Maison | 2 128 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 431 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 179 €/m² | 5 | +30,8% |
| 2023 | 2 174 €/m² | 6 | -31,6% |
| 2024 | 2 001 €/m² | 11 | -8,0% |
| 2025 | 2 121 €/m² | 9 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |