Lagarde

63 faible Zone C
INSEE : 31262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 888 €/m²
Prix m²
+60,2%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
432
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+49,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+45,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 888 €/m²
Évol. 1 an +60,2%
Évol. pluriannuelle +25,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,94 €/m²
Rendement brut 4,23 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 10,3 %
Taxe foncière 46,14 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 432
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 24 870 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 354 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 303 €/m² 2 -
2022 2 647 €/m² 9 +14,9%
2023 1 728 €/m² 6 -34,7%
2024 1 803 €/m² 5 +4,3%
2025 2 888 €/m² 4 +60,2%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible