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Beauteville
62 faible Zone C1 020 €/m²
Prix m²
-39,9%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauteville
À Beauteville (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 020 €/m², soit 51,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauteville est de 1 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauteville a baissé de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-54,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 020 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,9% |
| Évol. pluriannuelle | -52,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 28 540 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 296 €/m² | 3 | -39,6% |
| 2023 | 958 €/m² | 1 | -26,1% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 5 | +77,1% |
| 2025 | 1 020 €/m² | 2 | -39,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Lagarde | 2 888 €/m² | faible |
| 49 | Montclar-Lauragais | 1 450 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Michel-de-Lanès | 2 121 €/m² | faible |
| 60 | Caignac | 2 188 €/m² | faible |
| 82 | Gourvieille | 1 279 €/m² | faible |
| 63 | Renneville | 1 524 €/m² | faible |
| 56 | Avignonet-Lauragais | 1 848 €/m² | moyenne |
| 73 | Marquein | 1 984 €/m² | faible |