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Saverdun
55 haute Zone C1 496 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
4 808
Population
66
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-17,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 496 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,6% |
| Transactions/an | 66 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
9,09 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
51,79 % |
| TEOM | 15,92 % |
Économie & population
| Population | 4 808 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 648 €/m² | 21 |
| T3 | 1 384 €/m² | 17 |
| T4 et + | 1 271 €/m² | 2 |
| Maison | 1 555 €/m² | 205 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 84 | - |
| 2022 | 1 562 €/m² | 70 | +18,6% |
| 2023 | 1 510 €/m² | 50 | -3,3% |
| 2024 | 1 534 €/m² | 63 | +1,6% |
| 2025 | 1 496 €/m² | 63 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
320 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |