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Lissac
30 faible Zone C849 €/m²
Prix m²
-35,4%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
237
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lissac
À Lissac (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 849 €/m², soit 53,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lissac est de 849 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lissac a baissé de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,8 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-50,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 849 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
| TEOM | 15,92 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 347 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 512 €/m² | 5 | +52,3% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 4 | -17,9% |
| 2024 | 1 315 €/m² | 2 | +5,8% |
| 2025 | 849 €/m² | 2 | -35,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |