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Saint-Quirc
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quirc
À Saint-Quirc (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 892 €/m², soit 108,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 127,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+127,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (3,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quirc ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quirc est de 3 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quirc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,4 %, Saint-Quirc présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quirc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quirc a augmenté de 127,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +127,2% |
| Évol. pluriannuelle | +144,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
3,40 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 15,92 % |
Économie & population
| Population | 366 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 6 229 €/m² | 2 |
| Maison | 1 414 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 158 €/m² | 4 | -27,4% |
| 2023 | 975 €/m² | 2 | -15,8% |
| 2024 | 1 713 €/m² | 5 | +75,7% |
| 2025 | 3 892 €/m² | 4 | +127,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Lissac | 849 €/m² | faible |
| 57 | Labatut | 1 445 €/m² | faible |
| 50 | Gaillac-Toulza | 1 362 €/m² | moyenne |
| 71 | Canté | 762 €/m² | faible |
| 68 | Caujac | 1 871 €/m² | moyenne |
| 52 | Cintegabelle | 1 869 €/m² | haute |
| 60 | Grazac | 1 772 €/m² | faible |
| 57 | Marliac | 2 090 €/m² | faible |