- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Grazac
Grazac
60 faible Zone C1 772 €/m²
Prix m²
-11,8%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
816
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 772 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +40,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
1,2 % |
| Concernés E+F+G | 9,4 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 816 |
| Croissance pop. 5 ans | +27,7% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 512 €/m² | 10 | +20,2% |
| 2023 | 2 447 €/m² | 8 | +61,9% |
| 2024 | 2 008 €/m² | 7 | -17,9% |
| 2025 | 1 772 €/m² | 12 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |