Esperce

90 faible Zone C
INSEE : 31173 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 482 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
296
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Esperce

À Esperce (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 482 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,8 %)
  • Chômage contenu (4,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Esperce ?

Le prix médian de l'immobilier à Esperce est de 2 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 482 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +123,8%
Transactions/an 3
Loyer estimé 10,58 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 36,30 %
TEOM 15,53 %

Économie & population

Population 296
Croissance pop. 5 ans +11,7%
Revenu médian 24 620 €
Taux de chômage 4,3%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 5,7 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 6,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 835 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 109 €/m² 4 -
2022 1 209 €/m² 4 +9,0%
2023 1 835 €/m² 2 +51,7%
2025 2 482 €/m² 2 +35,3%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
50 Mauressac 1 894 €/m² faible
60 Grazac 1 772 €/m² faible
75 Lézat-sur-Lèze 1 577 €/m² haute
69 Puydaniel 2 280 €/m² faible
84 Lagrâce-Dieu 2 199 €/m² faible
68 Caujac 1 871 €/m² moyenne
72 Auribail 1 930 €/m² faible
46 Saint-Ybars 1 401 €/m² moyenne