Lagrâce-Dieu

84 faible Zone C
INSEE : 31264 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 199 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
551
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 199 €/m²
Évol. 1 an +13,4%
Évol. pluriannuelle +62,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 10,58 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 4,4 %
Concernés E+F+G 8,9 %
Taxe foncière 44,55 %
TEOM 15,53 %

Économie & population

Population 551
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 24 330 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 217 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 353 €/m² 3 -
2022 2 219 €/m² 6 +63,9%
2023 2 421 €/m² 3 +9,1%
2024 1 940 €/m² 3 -19,9%
2025 2 199 €/m² 5 +13,3%

Ventes géolocalisées 20 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible