Caujac

68 moyenne Zone C
INSEE : 31128 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 871 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
869
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+11,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 871 €/m²
Évol. 1 an +26,5%
Évol. pluriannuelle +31,9%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,97 €/m²
Rendement brut 5,95 %
Passoires F+G 6,9 %
Concernés E+F+G 16,7 %
Taxe foncière 44,25 %
TEOM 15,53 %

Économie & population

Population 869
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 23 300 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 13,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 680 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 419 €/m² 18 -
2022 1 853 €/m² 12 +30,5%
2023 1 716 €/m² 9 -7,4%
2024 1 479 €/m² 6 -13,8%
2025 1 871 €/m² 12 +26,5%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible