Puydaniel

69 faible Zone C
INSEE : 31442 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 280 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
575
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 280 €/m²
Évol. 1 an +16,6%
Évol. pluriannuelle +13,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,97 €/m²
Rendement brut 4,88 %
Passoires F+G 1,8 %
Concernés E+F+G 8,9 %
Taxe foncière 41,39 %
TEOM 15,53 %

Économie & population

Population 575
Croissance pop. 5 ans +7,5%
Revenu médian 23 130 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 13,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 952 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 004 €/m² 11 -
2022 1 913 €/m² 6 -4,5%
2023 2 010 €/m² 10 +5,1%
2024 1 955 €/m² 9 -2,7%
2025 2 280 €/m² 5 +16,6%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible