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Montaut
69 moyenne Zone C1 676 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
707
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 16,2 % |
| Taxe foncière |
42,08 % |
| TEOM | 15,92 % |
Économie & population
| Population | 707 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 297 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 15 | -21,9% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 6 | +7,7% |
| 2024 | 1 529 €/m² | 4 | +28,9% |
| 2025 | 1 676 €/m² | 9 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |