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Brie
34 faible Zone C916 €/m²
Prix m²
-55,6%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brie
À Brie (Ariège), le prix médian de l'immobilier s'établit à 916 €/m², soit 74,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brie ?
Le prix médian de l'immobilier à Brie est de 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brie a baissé de 55,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,0 pp
vs Département (09)
Moy. dept : +18,3%
-70,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 916 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
36,53 % |
| TEOM | 15,92 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 369 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 5 | +10,2% |
| 2023 | 1 084 €/m² | 2 | -20,3% |
| 2024 | 2 066 €/m² | 3 | +90,5% |
| 2025 | 916 €/m² | 1 | -55,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 09
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Arvigna | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Cazaux | 3 333 €/m² | faible |
| 84 | Pujols | 1 771 €/m² | faible |
| 84 | Mauvezin-de-Sainte-Croix | 890 €/m² | faible |
| 84 | Génat | 1 761 €/m² | faible |