Grépiac

63 moyenne Zone C
INSEE : 31233 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 951 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
12,15 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
1 017
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 951 €/m²
Évol. 1 an -2,4%
Évol. pluriannuelle -18,2%
Transactions/an 13
Loyer estimé 12,15 €/m²
Rendement brut 6,95 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 19,2 %
Taxe foncière 49,50 %
TEOM 15,53 %

Économie & population

Population 1 017
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 25 750 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 175 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 386 €/m² 15 -
2022 2 308 €/m² 19 -3,3%
2023 2 381 €/m² 14 +3,1%
2024 1 998 €/m² 7 -16,0%
2025 1 951 €/m² 12 -2,4%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible