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Lagardelle-sur-Lèze
74 haute Zone C2 365 €/m²
Prix m²
+32,7%
Évol. 1 an
12,12 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 303
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+18,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 12,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 10,1 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 3 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 196 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 740 €/m² | 4 |
| Maison | 2 641 €/m² | 125 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 454 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 2 552 €/m² | 33 | +4,0% |
| 2023 | 2 604 €/m² | 44 | +2,1% |
| 2024 | 1 782 €/m² | 17 | -31,6% |
| 2025 | 2 365 €/m² | 38 | +32,7% |
Ventes géolocalisées
189 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |