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Eaunes
59 haute Zone B12 285 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
6 539
Population
99
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 285 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 99 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 6,6 % |
| Taxe foncière |
46,65 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 6 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
33,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 295 €/m² | 59 |
| T3 | 2 229 €/m² | 59 |
| T4 et + | 2 243 €/m² | 4 |
| Maison | 2 389 €/m² | 258 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 147 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 2 387 €/m² | 122 | +11,2% |
| 2023 | 2 349 €/m² | 89 | -1,6% |
| 2024 | 2 525 €/m² | 81 | +7,5% |
| 2025 | 2 285 €/m² | 89 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
482 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |