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Saint-Hilaire
69 moyenne Zone C2 300 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 807
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,13 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 5,7 % |
| Taxe foncière |
46,62 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 1 807 |
| Croissance pop. 5 ans | +41,0% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 882 €/m² | 6 |
| T3 | 2 210 €/m² | 6 |
| Maison | 2 727 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 651 €/m² | 38 | +10,4% |
| 2023 | 2 398 €/m² | 17 | -9,5% |
| 2024 | 2 293 €/m² | 11 | -4,4% |
| 2025 | 2 300 €/m² | 27 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |