Lherm
69 haute Zone C2 318 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
11,42 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 880
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 318 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 11,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,8 % |
| Taxe foncière |
45,62 % |
Économie & population
| Population | 3 880 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 25 030 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 289 €/m² | 7 |
| T3 | 1 841 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 814 €/m² | 2 |
| Maison | 2 355 €/m² | 142 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 925 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 2 248 €/m² | 54 | +16,8% |
| 2023 | 2 279 €/m² | 32 | +1,4% |
| 2024 | 2 211 €/m² | 32 | -3,0% |
| 2025 | 2 318 €/m² | 40 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
219 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |