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Saint-Clar-de-Rivière
72 moyenne Zone C2 366 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 720
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
4,73 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
49,68 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 1 720 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,7% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 291 €/m² | 3 |
| T3 | 1 983 €/m² | 6 |
| Maison | 2 412 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 271 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 173 €/m² | 15 | -4,3% |
| 2023 | 2 385 €/m² | 23 | +9,7% |
| 2024 | 1 930 €/m² | 13 | -19,1% |
| 2025 | 2 366 €/m² | 26 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |