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Labruyère-Dorsa
85 faible Zone C3 152 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
12,15 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labruyère-Dorsa
À Labruyère-Dorsa (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 152 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Labruyère-Dorsa ?
Le prix médian de l'immobilier à Labruyère-Dorsa est de 3 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labruyère-Dorsa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labruyère-Dorsa a augmenté de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 152 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +66,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
39,87 % |
| TEOM | 15,53 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 28 110 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 513 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 892 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 416 €/m² | 4 | +27,7% |
| 2024 | 2 702 €/m² | 1 | +11,8% |
| 2025 | 3 152 €/m² | 1 | +16,7% |