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Ayguesvives
58 haute Zone C2 277 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
12,01 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
2 812
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-22,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,89 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
60,41 % |
Économie & population
| Population | 2 812 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 28 200 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 099 €/m² | 2 |
| T3 | 2 097 €/m² | 2 |
| Maison | 2 426 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 2 645 €/m² | 32 | +5,2% |
| 2023 | 2 582 €/m² | 21 | -2,4% |
| 2024 | 2 463 €/m² | 36 | -4,6% |
| 2025 | 2 277 €/m² | 25 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
152 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |