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Baziège
70 haute Zone C2 600 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 583
Population
56
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 56 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,3 % |
| Taxe foncière |
56,24 % |
Économie & population
| Population | 3 583 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 714 €/m² | 3 |
| T2 | 1 948 €/m² | 5 |
| T3 | 4 318 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 949 €/m² | 3 |
| Maison | 2 565 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 2 622 €/m² | 50 | +12,9% |
| 2023 | 2 538 €/m² | 39 | -3,2% |
| 2024 | 2 571 €/m² | 55 | +1,3% |
| 2025 | 2 600 €/m² | 59 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
275 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |