Varennes

78 faible Zone C
INSEE : 31568 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 763 €/m²
Prix m²
+37,6%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
255
Population
2
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+22,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 763 €/m²
Évol. 1 an +37,6%
Évol. pluriannuelle -11,5%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,68 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (15 DPE)
Concernés E+F+G 0,0 %
Taxe foncière 45,08 %

Économie & population

Population 255
Croissance pop. 5 ans -6,3%
Revenu médian 25 940 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 18,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 417 €/m² 10

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 992 €/m² 1 -
2022 1 846 €/m² 3 -7,3%
2023 1 844 €/m² 3 -0,1%
2024 1 281 €/m² 3 -30,5%
2025 1 763 €/m² 1 +37,6%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible