Saint-Germier

71 faible Zone C
INSEE : 31485 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 285 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,75 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Germier

À Saint-Germier (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 285 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (0,0 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Germier ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germier est de 1 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 285 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +106,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,75 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 0,0 %
Taxe foncière 44,13 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 133
Croissance pop. 5 ans +17,7%
Revenu médian 27 100 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,68 pers.
% locataires 11,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 285 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 621 €/m² 2 -
2025 1 285 €/m² 2 +106,7%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Toutens 2 900 €/m² faible
73 Cessales 1 582 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible
63 Trébons-sur-la-Grasse 1 682 €/m² faible
86 Mourvilles-Basses 2 048 €/m² faible
76 Beauville 2 324 €/m² faible
78 Varennes 1 763 €/m² faible
86 Saint-Vincent 1 274 €/m² faible