- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Ségreville
Ségreville
92 faible Zone C2 701 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
329
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ségreville
À Ségreville (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 701 €/m², soit 23,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ségreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ségreville est de 2 701 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ségreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ségreville a augmenté de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 701 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +69,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
43,17 % |
| TEOM | 14,13 % |
Économie & population
| Population | 329 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 26 410 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,74 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 758 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 598 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 916 €/m² | 2 | +19,9% |
| 2024 | 2 012 €/m² | 3 | +5,0% |
| 2025 | 2 701 €/m² | 2 | +34,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Toutens | 2 900 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Germier | 1 285 €/m² | faible |
| 76 | Beauville | 2 324 €/m² | faible |
| 86 | Mourvilles-Basses | 2 048 €/m² | faible |
| 40 | Caragoudes | 636 €/m² | faible |
| 73 | Cessales | 1 582 €/m² | faible |
| 79 | Cambiac | 2 165 €/m² | faible |
| 50 | Caraman | 2 032 €/m² | moyenne |