Toutens

89 faible Zone C
INSEE : 31558 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 900 €/m²
Prix m²
+55,4%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
430
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+44,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+40,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 900 €/m²
Évol. 1 an +55,4%
Évol. pluriannuelle +47,4%
Transactions/an 4
Loyer estimé 9,83 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 4,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 20,0 %
Taxe foncière 44,83 %
TEOM 16,56 %

Économie & population

Population 430
Croissance pop. 5 ans +24,6%
Revenu médian 24 680 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 1,2%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,81 pers.
% locataires 5,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 866 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 968 €/m² 5 -
2022 2 220 €/m² 6 +12,8%
2023 1 752 €/m² 3 -21,1%
2024 1 866 €/m² 6 +6,5%
2025 2 900 €/m² 2 +55,4%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible