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Beauville
76 faible Zone C2 324 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
168
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauville
À Beauville (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 324 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauville ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauville est de 2 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauville a augmenté de 6,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +60,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
39,23 % |
| TEOM | 11,86 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 497 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 760 €/m² | 1 | +90,5% |
| 2023 | 2 185 €/m² | 2 | -20,8% |
| 2024 | 2 324 €/m² | 1 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Maurens | 625 €/m² | faible |
| 79 | Cambiac | 2 165 €/m² | faible |
| 89 | Toutens | 2 900 €/m² | faible |
| 33 | Juzes | 451 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |
| 73 | Cessales | 1 582 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Germier | 1 285 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Vincent | 1 274 €/m² | faible |