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Saint-Vincent
86 faible Zone C1 274 €/m²
Prix m²
+22,9%
Évol. 1 an
11,68 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+8,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
51,39 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 26 680 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,84 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 356 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 742 €/m² | 3 | +55,1% |
| 2023 | 1 246 €/m² | 2 | -28,4% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 1 | -16,8% |
| 2025 | 1 274 €/m² | 1 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |