- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Rieumajou
Rieumajou
68 faible Zone C1 615 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
134
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rieumajou
À Rieumajou (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 615 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rieumajou ?
Le prix médian de l'immobilier à Rieumajou est de 1 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rieumajou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rieumajou a augmenté de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 615 €/m² | 4 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Folcarde | 1 252 €/m² | faible |
| 55 | Lux | 1 587 €/m² | faible |
| 42 | Mourvilles-Hautes | 1 118 €/m² | faible |
| 82 | Vallègue | 2 651 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Vincent | 1 274 €/m² | faible |
| 33 | Juzes | 451 €/m² | faible |
| 66 | Bélesta-en-Lauragais | 2 605 €/m² | faible |
| 72 | Montmaur | 1 058 €/m² | faible |