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Mourvilles-Hautes
42 faible Zone C1 118 €/m²
Prix m²
-20,2%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mourvilles-Hautes
À Mourvilles-Hautes (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 118 €/m², soit 31,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mourvilles-Hautes ?
Le prix médian de l'immobilier à Mourvilles-Hautes est de 1 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mourvilles-Hautes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mourvilles-Hautes a baissé de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-34,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 118 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 8,3 % |
| Taxe foncière |
34,94 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 25 770 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 473 €/m² | 2 | +113,6% |
| 2024 | 1 401 €/m² | 2 | -43,4% |
| 2025 | 1 118 €/m² | 1 | -20,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |