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Quint-Fonsegrives
65 haute Zone B13 984 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
13,73 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
6 133
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 984 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 13,73 €/m² |
| Rendement brut |
3,85 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 8,5 % |
| Taxe foncière |
47,04 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 6 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 28 470 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
36,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 767 €/m² | 4 |
| T2 | 3 522 €/m² | 39 |
| T3 | 3 645 €/m² | 48 |
| T4 et + | 3 479 €/m² | 22 |
| Maison | 3 298 €/m² | 214 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 747 €/m² | 71 | - |
| 2022 | 3 403 €/m² | 127 | -9,2% |
| 2023 | 3 507 €/m² | 63 | +3,1% |
| 2024 | 3 625 €/m² | 67 | +3,3% |
| 2025 | 3 984 €/m² | 70 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
388 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |