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Flourens
59 moyenne Zone B13 055 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
2 084
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
3,4 % |
| Concernés E+F+G | 11,2 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 2 084 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 29 110 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 108 €/m² | 7 |
| T3 | 3 318 €/m² | 11 |
| Maison | 3 305 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 047 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 3 649 €/m² | 28 | +19,7% |
| 2023 | 3 245 €/m² | 24 | -11,1% |
| 2024 | 3 229 €/m² | 11 | -0,5% |
| 2025 | 3 055 €/m² | 24 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |