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Aigrefeuille
65 moyenne Zone B23 235 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 369
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 235 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
4,49 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 2,8 % |
| Taxe foncière |
58,76 % |
| TEOM | 8,10 % |
Économie & population
| Population | 1 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 32 490 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 630 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 289 €/m² | 3 |
| Maison | 3 055 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 899 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 3 100 €/m² | 23 | +6,9% |
| 2023 | 2 330 €/m² | 8 | -24,8% |
| 2024 | 3 200 €/m² | 8 | +37,3% |
| 2025 | 3 235 €/m² | 15 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |