Noé
68 haute Zone C2 365 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
3 067
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+8,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,7% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
40,96 % |
| TEOM | 6,49 % |
Économie & population
| Population | 3 067 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 964 €/m² | 6 |
| T3 | 2 242 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 185 €/m² | 3 |
| Maison | 2 181 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 2 116 €/m² | 44 | +8,0% |
| 2023 | 2 173 €/m² | 37 | +2,7% |
| 2024 | 1 915 €/m² | 37 | -11,8% |
| 2025 | 2 365 €/m² | 26 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |