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Montsaunès
79 faible Zone C1 046 €/m²
Prix m²
+17,1%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
455
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,1% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
9,78 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
37,66 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 455 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 219 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 634 €/m² | 9 | +39,7% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 4 | -21,9% |
| 2024 | 893 €/m² | 5 | -30,0% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 5 | +17,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |