Saint-Martory

68 moyenne Zone C
INSEE : 31503 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 032 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
1 027
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,4 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 032 €/m²
Évol. 1 an +13,6%
Évol. pluriannuelle -7,0%
Transactions/an 16
Loyer estimé 9,17 €/m²
Rendement brut 9,92 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 32,3 %
Taxe foncière 46,82 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 1 027
Croissance pop. 5 ans +2,7%
Revenu médian 19 580 €
Taux de chômage 12,8%
Taux de vacance 15,4%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,02 pers.
% locataires 30,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 627 €/m² 6
Maison 914 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 109 €/m² 23 -
2022 1 040 €/m² 18 -6,2%
2023 1 020 €/m² 12 -1,9%
2024 908 €/m² 12 -11,0%
2025 1 032 €/m² 14 +13,6%

Ventes géolocalisées 78 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible