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Mazères-sur-Salat
73 moyenne Zone C1 260 €/m²
Prix m²
+21,9%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
628
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+7,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
49,99 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 244 €/m² | 15 | +28,6% |
| 2023 | 1 519 €/m² | 9 | +22,1% |
| 2024 | 1 034 €/m² | 10 | -31,9% |
| 2025 | 1 260 €/m² | 8 | +21,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |